Talas Yenidoğan Mahallesi'nde kız öğrenci yurdunun altında açılan kafelerin kaçak ve olduğu iddiası gündeme bomba gibi düştü. AK Parti Kayseri İl Başkanı Hüseyin Okandan, AK Parti Kayseri İl Başkan Yardımcısı Oğuz Canpolat ve iki iş insanının ortak olduğu öne sürülen işletmelerin ruhsat ve imar mevzuatına uygun olmadığı gündeme geldi. Skandal ise bu iddiaların ardından başlıyor. Talas Belediyesi zabıta ekiplerinin bu duruma AK Parti yöneticilerinden ötürü sessiz kaldığı ve cezai işlem uygulamadığı iddia edildi.
AK PARTİ'DE YENİ BİR SKANDAL:
Kayseri’nin Talas ilçesi Yenidoğan Mahallesi’nde bulunan bir kız öğrenci yurdunun altında açılan ticari işletmeler, imar mevzuatı ve ruhsat uygulamaları üzerinden yeni bir tartışmayı gündeme taşıdı. Söz konusu işletmelerin ortaklık yapısında AK Parti Kayseri İl Başkanı Hüseyin Okandan ve AK Parti Kayseri İl Başkan Yardımcısı Oğuz Canpolat'ın bulunduğu öne sürülürken işletmelerin izin ve ruhsatlar konusunda usule aykırı hareket ettiği gündeme geldi.
WHİTE PARTİ, AK KAFE KONSEPTİ Mİ?:
Gazeteci Azim Deniz'in gündeme getirdiği iddiaya göre, kız öğrenci yurdunun altında yer alan iş yerlerinden biri, fast food zinciri White Burger şubesi olarak temmuz ayında faaliyete başladığı ortaya çıktı. Diğer iş yerinde ise tadilat ve tamirat çalışmalarının tamamlanmasının ardından önümüzdeki haftalarda EspressoLab markasıyla kahve kafe konseptiyle hizmete gireceği açıklandı. Ancak söz konusu işletmelerin bulunduğu alanın imar planındaki kullanım amacı ve bu alanda kafe işletmeciliğine izin verilmediği iddiası tartışma yarattı.
MEKÂNSAL PLANLAR YAPIM YÖNETMELİĞİ NE DİYOR?
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 5’inci maddesinde yer alan tanımlar ve ilgili imar planı hükümleri kapsamında; kreş ve gündüz bakımevi, öğrenci yurdu, eğitim destek merkezleri, çocuk yuvası, huzurevi, engelli bakım merkezi, rehabilitasyon merkezi ve çeşitli sosyal destek alanları gibi kullanımlar tanımlanıyor. Bu nedenle, söz konusu taşınmazın imar planında hangi kullanım kararına sahip olduğu ve ticari işletmelere hangi koşullarda izin verildiği önem taşıyor. Kafelerin bulunduğu bölümün öğrenci yurdu veya sosyal tesis alanı niteliğinde olması hâlinde, işletmelerin mevzuata uygunluğunun imar planı, yapı ruhsatı, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı ile diğer ilgili belgeler üzerinden değerlendirilmesi gerekiyor.
TALAS BELEDİYESİ ZABITASI İŞLEM YAPTI MI?
Tartışmanın bir diğer boyutunu ise Talas Belediyesi’nin denetimleri oluşturuyor. İddialara göre, belediyeye bağlı zabıta ekipleri söz konusu işletmelere yönelik herhangi bir cezai işlem uygulamadı. İşletmelerin ruhsatsız veya izinsiz faaliyet gösterdiği yönündeki iddialar karşısında belediyenin hangi denetimleri gerçekleştirdiği ve herhangi bir işlem yapılıp yapılmadığı ise açıklığa kavuşturulmayı bekliyor. İşletmelerin gerekli izinlere sahip olup olmadığına ilişkin resmî belgeler ve belediyenin açıklaması henüz ortaya konulmadan, kaçak yapı veya ruhsatsız işletme iddialarının kesinleşmiş bir tespit olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.
AK PARTİLİ İSİMLERİN ETKİSİ Mİ KONUŞULUYOR?
İşletmelerin ortaklık yapısında AK Parti Kayseri İl Başkanı, il başkan yardımcısı ve iki iş insanının bulunduğu yönündeki iddialar, konunun siyasi boyutunu da gündeme taşıdı. Kamuoyunda yanıt bekleyen temel soru şu: Söz konusu işletmeler, imar ve ruhsat mevzuatına uygun şekilde mi faaliyete başladı, yoksa gerekli izinler alınmadan mı hizmete açıldı? Eğer işletmelerin ruhsat veya imar mevzuatına aykırı biçimde faaliyet gösterdiği tespit edilirse, denetim ve yaptırım süreçlerinin kim olduğuna bakılmaksızın işletilmesi gerekecek. Talas Belediyesi’nin konuya ilişkin açıklama yapması, işletmelerin ruhsat durumunu kamuoyuyla paylaşması ve iddialara açıklık getirmesi bekleniyor.
KAYITLARDA EĞİTİM VE SAĞLIK BİRİMLERİ VAR:
Paylaşılan bağımsız bölüm listesi, zemin kattaki alanların kayıtlı niteliklerini açıkça gösteriyor:
• 1 numaralı bağımsız bölüm: Öğrenci yurdu. Kat bilgisi zemin ile 1’den 9’a kadar olan katları kapsıyor.
• 2 numaralı bağımsız bölüm: Zemin katta dershane.
• 3 numaralı bağımsız bölüm: Zemin katta psikiyatri/rehabilitasyon merkezi.
• 4 numaralı bağımsız bölüm: Zemin katta toplum sağlığı merkezi.
• 5 numaralı bağımsız bölüm: Zemin katta okul öncesi eğitim.
Bu kayıtlarda zemin kattaki dört bağımsız bölümün hiçbirinin niteliği restoran veya kafe olarak görünmüyor. Aktarılan bilgilere göre yapı başlangıçta bu amaçlara uygun projelendirilip inşa edildi. Ancak 1 numaralı öğrenci yurdu bölümü dışındaki alanlar, sonradan izinsiz değişikliklerle ticari dükkânlara dönüştürüldü.
OKANDAN, ''ALACAK KARŞILIĞI ORTAK OLDUM'':
Söz konusu ortaklığı doğrulayan AK Parti Kayseri İl Başkanı Hüseyin Okandan, ''Başkan Yardımcımız Oğuz Canpolat'ın isteğiyle, benim mühendislik şirketim, o kafelerin elektrik tesisatını yaptı. Hakediş konusunda yaşanan aksaklıklar nedeniyle, alacağa karşılık bir ortaklık söz konusu. Ancak, ortada resmi bir ortaklık yok. Çünkü alacağım ödendiği zaman ben o ortaklıkta olmayacağım. İç yapısını ya da ortaklık durumunu bilmiyorum'' ifadelerini kullandı.
